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云梦台项目商业销售及招商、车位销售代理服务

日期: 2020-12-21
浏览次数: 13

 

湖北中天招标有限公司受武汉首地兴业房地产开发有限公司(以下简称业主)的委托,对其云梦台项目商业销售及招商、车位销售代理服务进行国内公开招标。

一、项目概述

项目概况:由武汉首地兴业房地产开发有限公司开发的云梦台项目位于武汉市江岸区健美路与华岭路交汇处。目前项目住宅已售罄,商业预计2020年第四季度销售,车位预计2021年上半年销售。

二、招标范围

(一)招标对象为云梦台项目底商和集中式商业招商及销售代理,车位的销售代理,代理方式为独家代理。

项目商业:商业街底商为一拖二型商铺,底商商业面积从60㎡-300㎡不等,底商共计79套,总面积约10000㎡,集中商业面积约2855.34㎡,优先整体销售。

项目车位:车位配比为1:1.5,共计2197个,其中人防车位为317个,非人防车位为1880个。非人防车位带产权销售。

(二)拟招标一家代理机构,招标结束后,发标方与投标方签订代理合同。合同中约定投标方进场时间,以发标方后期通知时间为准。

(三)服务周期2020年1020日至2022年12月31日。

三、招标内容

本次招标,要求投标人为招标人提供以下基本服务(包括但不限于):

(一) 策划服务

1、 项目竞争市场调研与跟踪体系的建立,定期汇报市场监控成果。

2、 完成涉及到商业及车位营销的各类策略方案。

3、 发标方指定的与其他机构对接的各项事宜。

4、 营销各类讲义的制作,业务人员及业务现场的培训,销售现场功能设置及管理。

(二)租售服务

1、负责商业的招商和销售工作,负责车位的销售工作。负责客户接待,客户谈判,协助发标方各类手续办理及各类合同文本的签订。

2、房款的跟催,配合财务部门有关订金及房款的收取工作。

3、销售档案和物料等归档及管理,编制销售月报、周报、日报。

4、协助开发商合同备案工作。协助发标方为客户办理产权证,配合发标方交房相关工作。

5、负责解决客户投诉及纠纷问题。

(三)发标方要求配合的其他工作。

四、投标人资格基本要求

1、有独立法人及公司在武汉有具体办公场所。(投标时提供有效的营业执照复印件验原件)。

2、公司具有《武汉房地产经纪机构备案证》资质证明(投标时提供有效的证照复印件验原件)。

3、2017年1月1日-至今,销售或招商代理的武汉商业项目(购物中心、商业街、社区底商均有效)至少1个以上。

4、本次招标不接受联合体投标。

五、招标文件的获取

1、投标人可从2020年 9  23 日起至2020年 9  27 日17:00止,每天上午8:30时至中午12:00,下午14:30至下午17:00时(凭投标单位法人代表授权书、身份证原件)在湖北中天招标有限公司购买招标文件。

2、逾期未领取招标文件的投标人视为自动放弃投标。

3、招标文件售价:500元/份,售后不退。

六、投标文件的递交

1、递交投标文件截止时间为2020年 10  13 日9时00分,地点为武汉首地兴业房地产开发有限公司会议室(武汉市江岸区金桥大道81号百步亭金桥汇商业区B区2楼B205)

、逾期送达或未按要求送达指定地点的投标文件,招标人将不予受理。

七、招标公告发布媒体

本次招标公告在湖北中天招标有限公司官网发布。

八、联系人

招标人:武汉首地兴业房地产开发有限公司  招标代理机构:湖北中天招标有限公司

地   址:武汉市江岸区金桥大道81号百步  地   址:武汉市武昌区中北路109号中铁建

亭金桥汇商业区B1栋201                  1818中心10楼                                                                 

邮    编:430000                         邮    编: 430071                 

联 系 人:刘巍巍                         联 系 人: 钟工        

电    话: 027-63373167                  电    话: 027-87272701              

电子邮件: 502420040@qq.com              电子邮件:2950675060@qq.com

 

湖北中天招标有限公司

2020年922


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